Ипотекийн зээл 6%
Засгийн газраас Монголбанктай хамтран хэрэгжүүлж буй жилийн 6%-ийн хүүтэй орон сууцны зээлийг олгож байна. Өөрийн өмчлөлд буй хуучин орон сууцыг барьцаа болгон ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг төлөх боломжтой.
- Таныг Ариг Банкаар үйлчлүүлэх бүрт халуун дулаан хамт олон угтан авах болно.
Орон сууцанд тавигдах шаардлага:
- Амьдран суух зориулалттай
- Орон сууцны талбайн хэмжээ 80 хүртэл м.кв
- Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй
- Шинэ орон сууцны хувьд улсын комисс хүлээн авсан акт болон захиалгын гэрээ бусад бичиг баримтууд
- Орон сууцны өмчлөх эрхийг гуравдагч этгээдэд шаардах эрх үүсээгүй байх
Зээл хүсэгчид тавигдах шаардлага:
- Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай
- Банк санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өргүй, шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх өр, төлбөргүй байх
- Үндсэн зээл хүсэгч нь Төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны ипотекийн хөнгөлөлттэй хүүтэй зээл болон Түрээслээд өмчлөх орон сууцны хөтөлбөрт үндсэн зээлдэгчээр хамрагдаагүй байх, хамтран зээлдэгчээр хамрагдаж байсан бол үлдэгдэлгүй байх;
- Хамтран зээлдэгч нь Төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны ипотекийн хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх;
- Өр төлбөр, татварын өмнөх орлогын харьцаа 45 хувь (Хэрэглээ, бизнесийн зориулалтаар авсан зээлийн сарын төлбөрүүд орно)
- Бизнесийн эсвэл цалингийн тогтмол орлоготой
- Ажил болон бизнесийн үйл ажиллагааг сүүлийн 1 жил тогтвортой эрхэлж буй
- Зээлийн дуусах хугацаа тэтгэвэрт гарах наснаас өмнө байх
- Амь нас, эд хөрөнгийн даатгалд хамрагдах боломжтой байх
Зээл шилжүүлэх:
- Та Ариг Банкны зээл авсан салбар, тооцооны төвд хандан зээл шилжүүлэх хүсэлтээ одоогийн орлогын хэмжээг тодорхойлох баримтуудын хамт ирүүлнэ үү.
Зээлийн нөхцөл:
- 80 м.кв-аас дээшгүй талбайтай орон сууц
- Урьдчилгаа төлбөр - 30%
- Жилийн хүү - 6%
- Хугацаа - 360 сар
- Зээлийн үйлчилгээний шимтгэл-1% буюу 2,900,000 төгрөгөөс ихгүй
*Зээлийн бодит өртөг: Жилийн 6.17%
Зээл шинээр олгоход бүрдүүлэх материал:
- Зээл хүсэгчийн анкет /банкны маягтаар/
- Одоо оршин суугаа газрын тодорхойлолт
- Орон сууцны лавлагааг ЭУБЕГ-с авна /Банканд байгаа бусад зээлийн гэрээнд давхар үүрэг ногдуулаагүй, гуравдагч талд эрх үүсээгүй, өмчийн эрхийн ямарч эргэлзээгүй байх ёстой/
- Аж ахуйн нэгжтэй бизнес эрхлэгч бол тухайн татварын албанаас татварын хугацаа хэтэрсэн өр төлбөргүйг баталсан тодорхойлолт
- Зээл хүсэгч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн цахим үнэмлэхний хуулбар
- Зээл хүсэгчийн сүүлийн 6 сарын дотор авахуулсан 3х4 хэмжээтэй 2 хувь цээж зураг
- Орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийг төлсөн, эсхүл төлөх боломжтойг нотлох баримт /төлбөр төлсөн баримт, хадгаламжийн гэрээ, дэвтэр гэх мэт/
- Худалдан авах орон сууцны өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар
- Зээл хүсэгч болон худалдагч тал үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний эх хувь
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ерөнхий газраас аливаа иргэн, хуулийн этгээдэд өр төлбөргүйг нотлох тодорхойлолт
- Орлого тодорхойлох баримт бичиг
Зээл шилжүүлэхэд бүрдүүлэх материал:
- Зээл шилжүүлэх хүсэлтийн маягт
- Орлого тодорхойлох шаардлагатай баримтууд /Ариг Банкаар цалин тавьж олгодог байгууллагын ажилтан бол шаардлагагүй/
- Иргэний үнэмлэхний хуулбар
- Аж ахуйн нэгжтэй бизнес эрхлэгч бол бүртгэлтэй татварын албанаас татварын хугацаа хэтэрсэн өр төлбөргүйг баталсан тодорхойлолт